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房产在深圳南山区银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的公司房产商务活动贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押分期房屋教育贷款,全款住宅大额消费贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的要求就相对不严格.
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①抵押住宅房龄：深圳市区贷款住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住宅抵押范围：深圳各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住宅贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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需准备资料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房子证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、深圳房子借款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
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