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深圳房产抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房产作抵押,深圳借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房产借款期限较长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等审批率相对高；
5、深圳能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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深圳住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有深圳住房产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押贷款详情请来电咨询.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、深圳房产借资申请书;
2、房产借资抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有深圳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、深圳房产借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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